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Maison à vendre 4 pièces - 84,30 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16630

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 288500€
396 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.3 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Houilles, nichée dans le quartier prisé des Belles vues à moins de 10 minutes de la gare en vélo, arrêt de bus à proximité.
Construite en 1953, cette maison de quatre pièces offre un espace de vie d'environ 84 m² sur un terrain d'environ 243m².
Avec deux chambres et un bureau, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant exposé SUD, sans aucun vis-à-vis, avec cuisine attenante, un WC indépendant, une salle d'eau indépendante et une chambre, tandis que l'étage propose un palier bureau et une autre chambre.
Un sous-sol partiel semi enterré complète ce bien.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer votre chez-vous idéal, rehaussement possible pour gagner 30m2 supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, avec des espaces verts à proximité.
Exclusivité Century21.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • palier bureau (11,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)

Équipements

Les plus

jardin/rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : creation parking

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41691kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/04/2024

Bien proposé par Aymeric vulcain EI, agent commercial (RSAC 892207739)

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