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Maison à vendre 6 pièces - 176,47 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16668

940 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
412 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 176.47 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Nichée dans un écrin de verdure de 775m², cette maison des années 2000 situé à deux pas de toutes les commodités donne pourtant l'impression d'être à la campagne. Idéale pour une famille. Elle offre une vaste entrée avec placard et wc, un séjour double, un espace cuisine salle à manger, un bureau. A l'étage un pallier désert 4 belles chambres , une salle d'eau, une salle de bains, wc, cellier. Les combles peuvent aussi être aménagé. À quelques pas, profitez des commerces, des écoles et de la gare RER Houilles à 4 minutes facilitant vos déplacements. Un sous sol de plus de 80m² avec garage complète ce bien à rafraîchir, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon. Une petite maison à rénovée en dépendance sur l'avant de la propriété permet d'imaginer une profession libérale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 176,5 m2
  • Surface habitable : 176,5 m2
  • Surface terrain : 775 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine salle à manger (22,8 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier étage (6,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • salle d eau (2,6 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Rangement (29,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraîchissement global
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/01/2025

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