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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16674

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460750€
418 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - HOUILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Officimmo
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Description

Découvrez cette maison située dans le quartier recherché du Réveil Matin à Houilles, à seulement 10 minutes à pied de la gare..
Sur une belle parcelle de 320m², cette maison est composée ainsi : un séjour, une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une grande chambre au rez de chaussé.
À l'étage, sous les combles, une deuxième chambre et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total, comprenant un garage de 37 m².
Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel : possibilité de surélever la structure et d'aménager 35 m² de combles supplémentaires pour agrandir et personnaliser votre future maison
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de projeter votre avenir dans ce cadre idéal. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bain wc (13,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle de bain wc (7,9 m2)
    • garage (37 m2)
    • combles aménageables (35,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Ravalement
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Charges / mois : 4,5 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40989kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Yvan sevellec EI, agent commercial (RSAC 008530154)

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